Семьи с маленькими детьми
Спокойный пляж внутри посёлка и охраняемая территория: детям проще, а родителям — спокойнее.
Особенно в зимние месяцы
VI
Закрытый посёлок · Нячанг
Закрытый морской посёлок An Viên (Khu đô thị An Viên) на юге Нячанга — виллы для долгой аренды, от 2–3 месяцев зимовки до 1–2 лет. Сейчас на сайте 5 объявлений на русском в посёлке An Viên, цены от 30 до 55 млн ₫ в месяц. Площадь посёлка 71,46 га, 2,2 км берега и свой пляж Парагон, защищённый от волн: с ноября по февраль там спокойно, удобно с маленькими детьми. Главная дорога 21 м, охрана 24/7. Рядом новые квартиры CCU-01 HUD Phước Long — 5 минут до пляжа. Мы местное агентство в Нячанге: цены прямые вьетнамские, в донгах, без «русской наценки» и скрытых комиссий. Перед показом проверяем, нет ли рядом шумной стройки и сухо ли в жилье.
Местное агентство в Нячанге: прямые вьетнамские цены в донгах — без «русской наценки» и скрытых комиссий
71,46 га
площадь посёлка
2,2 км
берега и свой пляж Парагон
21 м
главная дорога
24/7
охрана закрытого посёлка
Пляж Парагон защищён от волн: с ноября по февраль здесь спокойно, и это удобно с маленькими детьми.
Цена и статус на момент публикации/обновления; уточняйте при обращении.
Об An Viên
An Viên (Khu đô thị An Viên) — закрытый посёлок вилл на юге Нячанга (Nam Nha Trang). Территория занимает 71,46 га и выходит к морю: 2,2 км береговой линии и собственный пляж Парагон. Он защищён от волн, поэтому всю зиму, с ноября по февраль, вода здесь спокойная. Охрана посёлка работает круглосуточно, главная дорога имеет ширину 21 м (зона Kim Cương, по-русски «Алмазная»), а на внутренних улицах тихо.
Спокойный пляж внутри посёлка и охраняемая территория: детям проще, а родителям — спокойнее.
Особенно в зимние месяцы
Для тех, кто уезжает от холода на сезон: вилла с садом вместо гостиничного номера и своё хозяйство.
Срок и условия — в объявлении
Долгая аренда по договору на 1–2 года подходит семьям, которые переезжают в Нячанг и хотят жить в одном месте.
Цены в донгах, без наценки
Закрытая территория, охрана 24/7 и широкие улицы без уличной суеты. Шум стройки рядом с конкретной виллой проверяем отдельно.
Проверка перед показом
Новые квартиры CCU-01 HUD Phước Long находятся в 5 минутах от пляжа An Viên. Это вариант для тех, кому не нужен свой дом и сад. Свободные квартиры и условия смотрите в разделе «Южный Нячанг».
Деньги без сюрпризов
Цена в объявлении — это аренда в донгах за месяц по прямому вьетнамскому тарифу. Всё остальное мы выясняем у собственника до показа и называем вам заранее, чтобы после заселения не появились новые платежи.
| Статья расходов | Кто платит | Где смотреть |
|---|---|---|
| Аренда | Вы — собственнику, в донгах за месяц | В объявлении |
| Депозит | Вы вносите; условия возврата прописаны в договоре | Обычно 1–2 месяца; в объявлении и договоре |
| Электричество | Вы — по счётчику: по государственному тарифу EVN (по ступеням, кондиционеры сильно влияют на счёт) или по фиксированной цене за кВт·ч | Строка «Электричество» в объявлении |
| Вода | По договору | Уточняем у собственника |
| Интернет | По договору | Уточняем у собственника |
| Уборка, сад, бассейн (если есть) | По договору | Уточняем у собственника |
| Обслуживание посёлка | По договору | Уточняем у собственника |
Сравнение
Виллы у моря есть в нескольких местах, но живётся в них по-разному. Сравнение ниже поможет понять, какой вариант подходит именно вам. Если данные по пункту нам неизвестны, пишем «уточняйте» и не гадаем.
| Что важно | An Viên | Ocean View | Бай Зай, Камрань |
|---|---|---|---|
| Пляж | Пляж Парагон в самом посёлке, без волн зимой | Виллы на крутом склоне, пешком до пляжа не дойти | Широкие пустые пляжи |
| С детьми | Спокойное море с ноября по февраль, закрытая территория | Уточняйте | Пляжи просторные, но всё необходимое далеко |
| Магазины, больницы, школы | Рядом, на юге Нячанга | Уточняйте | Далеко, нужна машина или байк |
| Охрана | 24/7, закрытый посёлок | Уточняйте | Зависит от комплекса |
| До центра Нячанга | Юг города | Уточняйте | Далеко |
Просмотр вилл
Напишите даты, бюджет и сколько вас человек: подберём несколько вилл в An Viên и покажем их за одну поездку. Просмотр бесплатный. На месте проверяем, нет ли шумной стройки рядом и сухо ли в доме.
Записаться на просмотр виллЧек-лист подбора
Семьи с детьми чаще всего боятся двух вещей: стройки под окном и сырости. Это мы смотрим на месте сами.
Сейчас на сайте 5 объявлений о виллах An Viên: от 30 до 55 млн ₫ в месяц. Цена зависит от дома, площади и мебели и указана в каждом объявлении в донгах, рядом — ориентировочно в долларах и рублях.
Пляж Парагон в посёлке защищён от волн: с ноября по февраль там спокойно, поэтому его выбирают семьи с маленькими детьми.
An Viên — закрытый посёлок на юге Нячанга с охраной 24/7 и своим пляжем. Виллы Ocean View стоят на крутом склоне без пляжа рядом, а Бай Зай в Камрани далеко от супермаркетов, больниц и школ.
Да. Покажем 3–4 виллы за один выезд, просмотр бесплатный, и на месте проверим, нет ли рядом шумной стройки и сухо ли в доме.
Опишите, что ищете, и мы пришлём подходящие варианты, в том числе те, которых ещё нет на сайте. В первом сообщении укажите:
Отвечаем с 8:00 до 20:00 по времени Нячанга (UTC+7). Просмотр бесплатный.
Проверяем отсутствие шумной стройки рядом и сухость жилья. Просмотр бесплатный.