Khách sạn 18 phòng tại Nha Trang, cách đường Trần Phú và bãi biển khoảng 300 m theo thông tin nguồn hàng. Tài sản có diện tích đất 91,3 m², tổng diện tích sàn theo hồ sơ được cung cấp là 513,5 m², có thang máy và nhà hàng tầng trên cùng. Giá chào bán 26 tỷ đồng.
THÔNG TIN NHANH
• Giá chào bán: 26 tỷ đồng
• Diện tích đất: 91,3 m²
• Kích thước: ngang 3,7 m × dài 24,67 m
• Hướng: Nam
• Quy mô: 18 phòng, gồm 13 phòng đôi và 5 phòng đơn
• Công trình: 6 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum thang theo giấy phép xây dựng được cung cấp
• Tổng diện tích sàn theo hồ sơ: 513,5 m²
• Vận hành từ tháng 05/2018 theo thông tin chủ tài sản
VỊ TRÍ VÀ TIẾP CẬN
Khách sạn nằm tại Nha Trang, cách đường Trần Phú và bãi biển khoảng 300 m theo thông tin nguồn hàng. Taxi có thể tiếp cận phía trước khách sạn. Phía sau có lối rộng khoảng 3 m và cửa hậu; hiện trạng cần được kiểm tra trực tiếp khi xem tài sản.
CÔNG NĂNG
• 18 phòng có cửa sổ thoáng, gồm 13 phòng đôi và 5 phòng đơn
• 1 thang máy
• 1 cầu thang bộ trong nhà
• 1 cầu thang thoát hiểm ngoài trời
• Máy phát điện dự phòng
• Khu nhà hàng tại tầng trên cùng
DÒNG TIỀN
Theo số liệu chủ tài sản cung cấp, doanh thu vận hành khoảng 720 triệu đồng/năm, tương đương 60 triệu đồng/tháng. Đây là doanh thu được cung cấp từ nguồn hàng, chưa phải lợi nhuận ròng và cần đối chiếu hồ sơ doanh thu khi làm việc trực tiếp.
Quy đổi trên giá chào bán 26 tỷ đồng, mức doanh thu này tương đương khoảng 2,77%/năm. Đây là doanh thu gộp, chưa trừ chi phí vận hành, nhân sự, điện nước, hoa hồng nền tảng đặt phòng, thuế và thời gian phòng trống.
PHÁP LÝ VÀ HỒ SƠ
Nguồn hàng cung cấp thông tin tài sản có sổ hồng đã hoàn công, giấy phép xây dựng, hồ sơ PCCC và giấy tờ ANTT. Người mua cần đối chiếu bản gốc, phạm vi hồ sơ và hiện trạng công trình trong quá trình thẩm định.
PHÙ HỢP VỚI AI
• Nhà đầu tư muốn nhận tài sản đang vận hành với 18 phòng và thang máy sẵn có, thay vì mua đất xây mới.
• Chủ khách sạn đang thuê mặt bằng muốn sở hữu tòa nhà tại khu trung tâm du lịch Nha Trang.
• Người mua ưu tiên công trình đã đưa vào vận hành từ tháng 05/2018 và có sẵn bộ hồ sơ để thẩm định, thay vì tài sản chưa hoàn thiện.
GIÁ VÀ LIÊN HỆ
Giá chào bán: 26 tỷ đồng. Liên hệ NhaTrangLand để nhận bộ hồ sơ được phép chia sẻ và sắp xếp lịch xem thực tế.
