Chuyển nhượng căn hộ du lịch mã LiA 14-09 thuộc tầng 14 mặt A tòa Light, dự án The Arena Cam Ranh (Bãi Dài, đại lộ Nguyễn Tất Thành, phường Bắc Cam Ranh). Căn có diện tích thông thủy 34 m², hướng ban công Đông Nam nhìn thẳng ra mặt biển Bãi Dài, đảo Hòn Rùa, dãy Shop Villa và một góc hồ bơi nội khu. Điểm khác biệt thực dụng của căn LiA 14-09 là cấu hình 2 giường đơn (Twin) linh hoạt cho nhóm bạn hoặc gia đình có con nhỏ, chào bán ở mức 1,2 tỷ đồng (~35,3 triệu/m²).
Mã căn & vị trí: LiA 14-09 — Tầng 14/18, mặt A tòa Light, dự án The Arena Cam Ranh
Diện tích thông thủy: 34 m² (nhỉnh hơn chuẩn 33 m², bố trí thoải mái 2 giường đơn)
Hướng ban công: Đông Nam đón gió biển mát lành
Tầm nhìn thực tế: Biển Bãi Dài, đảo Hòn Rùa, quảng trường trung tâm, dãy Shop Villa và góc hồ bơi
Hiện trạng bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản gồm 2 giường đơn kèm nệm, ghế sofa đơn, bàn trà, bàn ăn nhỏ 2 ghế, tivi treo tường, tủ lạnh mini, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh đầy đủ
Pháp lý giao dịch: Công chứng văn bản chuyển nhượng HĐMB (đất TMDV thời hạn đến ngày 09/12/2059)
Giá chào bán: 1,2 tỷ đồng (~35,29 triệu/m²)
Nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành thuộc Khu 4 Bắc Bán đảo Cam Ranh (phường Bắc Cam Ranh), The Arena Cam Ranh cách Sân bay Quốc tế Cam Ranh chỉ khoảng 5 phút di chuyển. Vị trí tòa Light nằm kế cận quảng trường trung tâm và phố đi bộ nội khu, thuận tiện sử dụng nhà hàng, sảnh đón khách đoàn, dòng sông lười và đi bộ khoảng 3 phút ra hồ bơi 3 tầng sát bãi tắm Bãi Dài.
Trong vận hành lưu trú thực tế tại Bãi Dài, các căn Studio bố trí sẵn 2 giường đơn (Twin) hoặc có thể ghép thành giường lớn (Hollywood Twin) trên diện tích 34 m² rất dễ nhận khách gia đình 2 người lớn + 1–2 trẻ em hoặc khách đi công tác/du lịch theo cặp bạn bè.
Từ cao độ tầng 14 hướng Đông Nam, căn hộ không bị chắn tầm mắt bởi khu thấp tầng: bên phải là đường lượn giật cấp của tòa tháp mặt biển và mảng xanh dừa cạnh hồ bơi, chính diện là dải sóng trắng Bãi Dài xanh ngắt vào những ngày nắng đẹp. Lối đi dọc chân giường rộng thoáng, đặt vừa thêm bộ bàn ăn 2 ghế ngay cạnh kệ tivi.
Căn hộ đang giữ tình trạng sạch mới, chưa hao mòn nội thất gỗ và thiết bị điện lạnh. Anh/chị nhận bàn giao chỉ cần trang bị thêm bộ chăn ga gối tiêu chuẩn khách sạn và vật dụng cá nhân nhẹ là có thể đưa vào khai thác tự chủ hoặc gửi đơn vị vận hành tại tòa nhà.
Đơn giá vốn cạnh tranh: Ở mức ~35,3 triệu/m² cho một căn tầng 14 view biển hướng Đông Nam, đây là vùng giá dễ tiếp cận hơn đáng kể so với mặt bằng 40–50 triệu/m² tại tòa Sea.
Chi phí định kỳ: Phí quản lý vận hành tham khảo khoảng 26.400 đ/m²/tháng (đã gồm VAT); điện nước tính theo khung giá thương mại dịch vụ.
Tương tự toàn bộ phân khúc condotel tại dự án, căn LiA 14-09 nằm trên quỹ đất thương mại dịch vụ có thời hạn đến 09/12/2059, công trình đã nghiệm thu đưa vào sử dụng và hiện chưa cấp sổ hồng riêng từng căn. Giao dịch mua bán thực hiện thông qua văn bản chuyển nhượng HĐMB có công chứng, kê khai thuế phí đầy đủ và xác nhận sang tên chính chủ trên sổ bộ của Chủ đầu tư Công ty CP Trần Thái Cam Ranh.
Phù hợp nếu anh/chị: Tìm căn tầng cao view biển hướng Đông Nam, diện tích 34 m² rộng rãi với cấu hình 2 giường linh hoạt cho gia đình 3–4 thành viên nghỉ cuối tuần kết hợp cho thuê đêm lẻ.
Điểm cần cân nhắc: Pháp lý HĐMB đất TMDV có thời hạn đến 2059 (không vay thế chấp ngân hàng được như căn hộ chung cư đất ở); khoảng cách đi bộ từ sảnh tòa Light ra mép cát biển khoảng 3 phút.
Toàn bộ 4 hình ảnh trên tin đăng là ảnh chụp thực tế trực tiếp tại căn LiA 14-09. Anh/chị có thể đối chiếu thêm mặt bằng 4 tòa tại trang The Arena Cam Ranh hoặc liên hệ Nhatrangland.org để xem hồ sơ thanh toán HĐMB và hẹn lịch mở cửa xem căn tại dự án.
Giá và tình trạng theo thời điểm đăng/cập nhật; liên hệ để kiểm tra.
Zalo không cho điền sẵn tin nhắn, anh chị chép mã tin rồi dán vào khung chat Zalo.
