Khu Đô Thị Sinh Thái Bắc Cam Ranh

Khu đô thị sinh thái Bắc Cam Ranh là đề xuất của Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings tại Khu 7, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Văn bản 7465/STC-ĐTNNS ngày 08/06/2026 của Sở Tài chính Khánh Hòa báo cáo đề xuất khoảng 148 ha, vốn dự kiến khoảng 15.000 tỷ đồng. Đây là các thông số đề xuất tại thời điểm văn bản, chưa phải công bố sản phẩm mở bán.

Theo bản chụp văn bản lưu trong hồ sơ NhaTrangLand, đề xuất ban đầu khoảng 258 ha được giảm xuống khoảng 148 ha để tránh chồng lấn quỹ đất hoàn vốn dự án BT. Sở Tài chính dẫn văn bản điều chỉnh của doanh nghiệp ngày 02/06/2026. Tiến độ doanh nghiệp đề xuất là giai đoạn 2026–2033; không nên chuyển mốc này thành cam kết bàn giao.

Biên tập đã đọc sáu ảnh chụp liên tiếp thể hiện nội dung từ trang 1 đến trang 7, gồm trang ký của Sở Tài chính. Bộ ảnh chưa bao gồm phụ lục ý kiến các ngành được nhắc cuối văn bản. Thông tin trong bảng cần tiếp tục đối chiếu với quyết định và tài liệu được ban hành sau ngày 08/06/2026.

Văn bản nêu khu vực tiếp giáp tuyến ĐT.657I, tức đường Nguyễn Tất Thành, và cần rà soát kết nối với tuyến ĐT.655. Nội dung về đường gom, ranh và lộ giới là yêu cầu cần xử lý khi hoàn thiện hồ sơ; chưa thể dùng để xác định lối vào của một sản phẩm tương lai.

Phần kiến nghị yêu cầu làm rõ phương án quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất, nhu cầu hạ tầng và nghĩa vụ nhà ở xã hội. Vì vậy chưa có căn cứ từ văn bản này để chốt số lượng nhà, mặt bằng phân lô hoặc tên thương mại cuối cùng.

Phần kiến nghị của Sở Tài chính đề nghị cho doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời rà soát ranh và phương án giá đất làm cơ sở cho các bước tiếp theo. Văn bản này không phải quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Bắc Cam Ranh là địa danh xuất hiện trong nhiều hồ sơ khác nhau. Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh và Khu nhà ở xã hội Cam Nghĩa có bài riêng. Không lấy quyết định của những dự án này để xác nhận đề xuất đang được nói tới ở đây.

Khi nhận một bản đồ, cần kiểm tên đồ án, số quyết định, chú giải và đường ranh. Không sử dụng ảnh phối cảnh của dự án lân cận làm hình ảnh minh họa cho đề xuất nếu chưa có tài liệu xác nhận.

Nguồn chính: bản chụp văn bản 7465/STC-ĐTNNS ngày 08/06/2026 của Sở Tài chính Khánh Hòa trong hồ sơ NhaTrangLand; đọc và đối chiếu ngày 16/09/2026. Đây là bản chụp do NhaTrangLand lưu, chưa đối chiếu chữ ký số của tệp gốc hoặc phụ lục. Xem thêm bài tin về đề xuất. Chưa xác nhận lịch mở bán hay trạng thái phê duyệt hiện tại từ bộ tài liệu này.